同城用户的精准引流手法，轻松日引200+ 逸佳笔记 2年前发布 关注 私信 0140 有一个付费社群的朋友向我咨询如何做精准引流，通过她的描述是做兼职家政的大学生，所以我给到了她一些不同的引流思路。 今天就来和大家分享，如何利用不同的信息平台来进行精准引流，我以贝壳、链家、安居客等房产平台来举例说明。 不管是买房还是租房，都是城市居民最主要的刚需之一，因此催生出了很多房产平台，比如贝壳、安乐居、链家、房天下等等。 那么我们该如何利用这些平台引流呢？主要方法有两种，分别是以商家和买家两个身份来进行引流操作。 01、假装卖房、出租引流 以贝壳找房 APP 为例： ①点击首页的“卖房”、“我要出租”发布房源信息。 平台现在审核比较严格，流程为线上发布→核实房源→分配经纪人→房源上架（卖房）/线上发布→电话核实→房源上架→签约成交（出租）。 从流程上可以看出，出租要比卖房审核宽松一些，但也要注意真实性，真房源最好，且售价/租金要尽量比同类房子便宜一些，但也不要便宜得太多，以免让平台和用户感觉太假。 ②接到买家/租客的电话时，先告知对方“我这会在开车/开会，不太方便接电话”，然后引导对方添加微信。 ③ 1-2 天后，通过对方的微信好友申请。 之所以没有第一时间通过，是因为对方当时的注意力全部都在买房/租房上，很可能会问很多专业问题，一方面我们可能不懂，很容易出问题，一方面也会耽误很多沟通时间。 ④当买家/租客询问是否有房时，告知对方“房子刚卖/租出去，如果想买/租的话，到时候通知你。” 这里有一点需要格外注意，房子的图片和价格，要跟目标客户群的需求和消费能力相匹配，不要按自己的想法来随意设置。 02、假装买房、租房引流 贝壳找房在全国有25万+专业经纪人，这些经纪人大都是本科毕业的高素质、高学历人才，相应的消费水平也比较高。 另外，由于贝壳有相关的经纪人在线回复用户咨询的数据指标，比如 1 分钟内回复率之类的（很多房产平台都有类似指标），因此他们在上班时间回复的速度非常快，而且也很热情。 这就是一个非常好的引流加微信的点，你只需要通过不同的话术来操作。 比如：我是帮我朋友看的，这个房子好像很适合她，能加她微信吗？ 这里的核心要素就是，不要一直用同一套话术，频率也不要太高，以免被平台识别为异常用户而限制或封号。 那么我们该如何找到这些经纪人呢？对于北上广深这些大城市，贝壳有专门的“找经纪人”版块，在这里可以按照区域、小区搜索经纪人。 可能有些流量操盘手会觉得这种引流手法太慢，其实快慢并不重要，最关键的是用户是否精准，或者你是否能持续坚持做。因为再小的差距，乘以 365 天，也会变得非常大。 搞流量就是搞钱，搞钱就是搞流量，懂底层思维的老板，发财是迟早的事！ 以上，懂了就懂了，有启发点个关注和在看，后面银老板也会给大家分享更多内容。 文章转载自：副业生财日记！ © 版权声明文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。THE END副业项目喜欢就支持一下吧点赞0 分享收藏0
